今年以来，萧县凤城街道探索实施由社区党组织领办物业管理公司模式，充分发挥党建引领、居民自治、多元参与的作用，推动三无小区规范化治理。

强化统筹协调“向心力”，夯实红色引领主基调。由岱湖、圣泉、郑腰庄社区党总支注册成立三家物业管理公司，总支书记作为物业公司法人，从社区居民中择优聘任政治素质较好、服务意识较强、熟悉社区情况、有一定管理经验的党员担任物业经理，吸纳6名小区党支部委员兼任财务监督等岗位，实现“双向进入、交叉任职”。

注重规范服务“执行力”，彰显惠民利民公益性。在社区党总支的指导下，从社区热心居民、退伍军人、低收入居民中招聘物业公司服务人员，接管2个无物业小区，最大程度降低了运营成本。坚持不以营利为目的，由物业公司制定《为居民办实事项目清单》，支持员工参加物业服务企业跟岗锻炼，提升专业服务能力，确保物业公司平稳健康发展。

深化多方共建“聚合力”，共绘社区治理同心圆。依托党组织领办物业公司，集聚、整合各方资源力量，与辖区机关企事业单位开展党建共建，制定共建项目清单，引导在职党员下沉小区开展服务，组织社区公职人员、党员、网格员、楼栋长认领小区物业“保洁公益岗”和“保洁服务岗”，组建“小区保洁服务队”。利用周边有能力水电等技术人员解决线路老化、污水堵塞等问题。2023年帮助凤北佳苑小区重置小区落水管8栋，修整小区主干道路段2处300平方米，修理自来水污水管15处，开展环境卫生集中整治4次，绿化全面修整2次。主动邀请小区居民共同讨论小区事务，实现“邻里事、邻里议、邻里定”。

通过党组织领办物业，使三无小区变“无人管”为“党建领”，大大提升了小区人居环境，以人居环境的亮度和帮扶济困的温度让群众感受到实实在在的变化，从而有效维护了社区的和谐安定，党建引领下居民自治格局逐步形成。(丁环宇)