“好房子要能跟我们一起‘长大’”“房子不用多豪华，户型合理，能跟上家庭需求的变化，住得踏实就行”……

自今年2月起，“皖好房”科技展在合肥市骆岗公园开展，这场展会热度持续，观展人员仍然络绎不绝。

“皖好房”科技展由安徽省住宅产业化促进中心、安徽建工集团等主办，联合70余家参展单位，采取线上线下联动观展的方式，设置好标准、好设计、好材料、好建造、好运维“五好”展区和14个“体验区”，集中展现科技赋能“好房子”建设的新理念、新场景、新技术、新生态，打造“群众所想即所见、所见即所得”的美好居住新体验。

“房子适应人”

当前，我国住房发展已进入新阶段，即从“有没有”转向“好不好”，人民群众对住房的功能、质量都有了新期待。今年国务院政府工作报告明确提出，有序推动安全舒适绿色智慧的“好房子”建设，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。

“皖好房”科技展便是安徽推动“好房子”建设的一项重要举措。安徽坚持把好房子作为好日子的重要组成部分，以“好标准、好设计、好材料、好建造、好运维”为实践路径，在全省范围内系统谋划、积极探索、扎实推进相关工作，形成了一批具有安徽特色、可复制、可推广的典型项目和经验做法，让更多群众住上好房子、过上好日子。

“现在的房子太懂普通家庭的需求了，不仅能灵活变换空间，还增加了全屋智能联动、厨房燃气预警等设计，刷新了我对好房子的理解。”近日，合肥市民刘祖文参观“皖好房”科技展后说，他计划年内置换一套改善房，正考虑将全屋智能联动等设计纳入选房标准。

这份对“好房子”的高要求，其实是刘祖文在十年间历经两次居住迭代后才逐渐清晰的。

2015年，刘祖文和妻子将家安在了合肥市蜀山区黄山路附近。那是一套80平方米左右的两居室。“2018年，大宝出生后，长辈时常过来帮忙照看，空间逐渐‘超载’。”刘祖文说，为了给家人提供一个更舒适的生活环境，当时便在政务区置换了一套三居室。

后来，二宝出生，为了分担照顾两个孩子的重担，刘祖文便将父母接过来同住。“这套老旧的步梯房目前有诸多不便：家里只有一个卫生间，每天早上全家抢着用，房间不够用也只能临时隔断等，让我铁了心想再置换套更舒适的房子。”刘祖文说，在展会上碰到了让家人住得更安心、更省心的设计，让他对“好房子”的标准有了具象化的认识，也明确了他置换新房的思路。

从“有房住”到“按需改”，刘祖文的居住改善之路也是许多家庭的生活缩影。正在举办的“皖好房”科技展恰恰契合了群众刚性和改善性住房需求，做到“群众所盼”与“行业所能”的精准对接。

“我们综合运用全屋智能系统、安全防护、健康环境、可变空间、适老关怀等技术手段，让居民从‘人适应房子’变成‘房子适应人’，实现全年龄段的舒心安居。”中海宏洋地产（合肥）有限公司技术总工倪敬波说。

房子更“聪明”

“太惊喜了！原来房子能做得这么贴心！尤其是玄关智能鞋柜、一句话切换家庭影院模式的设计，完全‘踩中’了我们的需求点。”日前，在合肥市大蜀山附近上班的市民耿华说，她跟对象打算年内买套婚房，很想把家庭影院模式“搬”进房子里。

今年28岁的耿华现在跟对象一起租住在合肥市庐阳区三孝口附近的一个老小区里。“我们住在这儿快三年了，尽管两室一厅的空间还可以，但小区没有电梯，平时搬东西费劲，厨房也比较小，收纳空间不够，租的房子又没法大改，只能买收纳箱、补装台灯凑合，但解决不了根本问题，所以想着尽快买房。”耿华告诉记者。

谈及未来的家，耿华坦言，考虑到日常通勤等因素，她跟对象计划在蜀山区购置一套房子，不需要多大，通勤生活方便、再带些实用的智能设计让房子更“聪明”，为日常生活省事儿就够了。

耿华的想法真实反映了当下年轻一代购房者的普遍心态，也一定程度折射出中国住宅评价标准的根本性转变：从过去重有无、重数量、重建设的“以房为本”转向现在看质量、看整体的“以人为本”。

此次“皖好房”科技展上的科技住宅、保障房等展品正是这一转变的生动注脚。以合肥城改·云庐府为例，针对年轻人的居住需求，在软硬件上进行设计优化，如卫生间干湿分离、美妆冰箱、轻智能马桶等，丰富房间生活场景的同时，提高了布局的空间利用率。

“住宅的底色是安心居住，不霉、不堵、不漏、不吵、不裂、不臭是基本功，技术赋能‘好房子’建设，不仅能让房子更智慧、‘聪明’，也能进一步提升居民的居住品质。”安徽省建筑设计研究总院股份有限公司顾问总建筑师、安徽省工程勘察设计大师毕功华说。

跟着生活“一起长大”

最近，长丰县杨庙镇的陶宇在网上刷到合肥“皖好房”科技展的直播，被一款空间可灵活变换的科技住宅所吸引。因为，这款住宅戳中了当下他所面临的房子布局不合理、空间不够用等居住痛点。

陶宇家里有一套住了三十年的老房子。随着房龄的逐渐增加，渗漏、墙体返潮等问题频发，加上家庭人口的增加，让原本不太合理的空间布局显得更加拥挤，为改变困局，陶宇对房屋进行了翻修和调整。

“我把原本的一室一厅用隔板分隔开，改成两室一厅来用，这样一来，大人和孩子都有了独立的休息空间。”陶宇说，目前为止，这套房子已经翻修好几次了，但效果都不理想，住着不太舒适。

正在他烦恼之际，“皖好房”科技展提供了解决方案。“空间可灵活变动的设计太适合我们这样的家庭了。”陶宇说，他心目中的好房子是能跟他们的生活一起“长大”。

当前，期盼房子能够匹配居住者人生和家庭不同阶段的“成长轨迹”，正逐渐成为一种普遍的社会诉求。

毕功华认为，随着社会的发展，家庭结构将呈现出多代共居等多元化态势，居家办公等生活方式也日益普及，未来“好房子”的空间布局要打破传统固定模式，适配不同人群、不同时期的个性化、场景化需求。

“同时还要注重细节，兼顾灵活性、实用性与舒适性，既满足不同家庭结构的个性化需求，也适配居家办公等新型生活方式，让空间真正服务于居住者的生活，这也是‘好房子’从‘品质达标’向‘体验最优’升级的核心方向。”毕功华说。

安全、舒适、绿色、智慧的好房子，承载着千家万户对美好生活的向往。

“我们将扎实抓好‘皖好房’科技展成果转化，聚焦标准、设计、材料、建造、运维等关键环节，建立健全‘好房子’建设支撑体系，将‘皖好房’打造为长期的品牌IP，全方位、系统性、全生命周期推进‘好房子’建设，进一步满足群众的住房需求，推动房地产高质量发展。”安徽省住建厅相关负责人表示。