本网讯  近日，笔者一行走进宁国市西津街道城北社区宁中小区，看见建筑风格还是90年代长条白瓷砖和水泥地，但浓浓的书香和亲切的气息却让人觉得十分舒适。虽是无物管小区，但地面干净、秩序井然，居民幸福生活安心。

       红色阵地建设，共聚“解题”之力。宁中小区始建于2000年初，是个典型的“三无小区”，存在环境卫生差、基础设施破旧等问题，小区居民多有怨言。2020年5月社区党委引导小区成立了党支部，并将小区用于堆放物品的杂物间“变废为宝”，按照“布局合理、功能健全、活动经常、作用明显”的原则，改造成一处党群活动 “驿站”，同时因地制宜打造“满意百分百”党建品牌，依托党群活动中心，定期组织小区楼道长、党员志愿者开展协商议事会，以“业主提出、业委会动议、党支部预审、业主决策”的议事决策流程研究小区重大事项，建立了共建共治共享小区自治格局。

        凝聚红色力量，小区有了“主心骨”。宁中小区通过党建引领小区自治治理，充分发挥小区党支部的领导核心作用，建立小区党支部领导下的小区业委会、党员和群众多方参与、共同治理的长效模式。业主委员会于2022年重新选举换届，自成立起，坚持党员带头示范，以点带面，促进社区居民自治能力提升，逐步解决了小区脏乱差、房屋老旧漏水、公共设施损坏、停车位施划、安全隐患等一系列管理难题。小区面貌在业委会和小区业主的共同努力下，不仅投诉变少了、安全有保障了、居住环境明显改善提升了，更重要的是实现了从“靠社区管” 转向“ 自治共管”的小区治理格局，短短几年变成了“最省心、最放心、最有幸福感的”的小区。

       自治管理优化，拓宽创收渠道。为增加小区治理资金来源，小区业主委员会在小区门口安装车辆道闸系统，并在小区内规范施划停车位，对小区有车的业主按年收费，将收取的公共收益用于小区基础建设，通过完善监控设施、下水道疏通等改善了小区居住环境，同时也保障了小区居民的各项安全。近期，宁中小区业委会将公共收益收支明细进行了公示，根据结余情况，针对小区居民非机动车雨天停放在楼道里，由此引发的乱停车及私拉电线充电等问题。经小区党支部牵头，组织业委会和小区业主代表协商一致，决定利用结余资金在2栋楼前的空旷位置新建停车棚，安装充电桩，给小区居民的电动自行车安“新家”。让“看得见”的公共收益，变成居民手中实实在在“摸得着”的福利。

        宁中小区完美蝶变的背后，是党建引领，居民自治的生动缩影。如今的宁中小区，有人管、有人理，形成了“无事常联系、有事共商量、邻里一家亲的”浓厚氛围，通过发挥党组织、党员的磁石作用，把小区群众联系起来，产生“蝴蝶效应”，解锁基层治理“密码”，托起小区居民的“满意百分百”。(余雁)