为补齐民生短板、完善公共配套设施，怀宁县住建局大力推进城镇老旧小区改造工作。目前，2024年增补的12个小区和2025年计划改造的5个小区改造任务已全面完成，居民居住环境和生活质量显著提升。

精准筛选：把好改造准入关

在推进过程中，怀宁县住建局采取了前置性审核措施，对申请改造的小区设置严格准入条件。小区需满足竣工时间、物业管理、资金共担、违建拆除等要求，进入项目库后进行量化计分，以此确定改造顺序，确保改造资源合理利用。

协同推进：区域规范双保障

在改造实施中，怀宁县住建局注重区域化与规范化协同推进。按照推进相邻小区及周边地区联动改造要求，以“完整社区”为目标，选取老旧小区成片连片改造提升，实现单个小区改造向成片连片纵深推进，彻底打通老旧小区之间排水系统等“毛细血管”，实现老旧小区整体提升。在这个过程中，严格遵循规范化要求，项目招标严格落实《招投标法》和《政府采购法》的规定；工程施工全面落实工程质量安全主体责任，将老旧小区整治项目纳入工程质量巡查体系。同时，不定期邀请县纪委监委到施工现场进行督查监管，充分发挥小区业主委员会在改造过程中的主人翁作用，拓宽群众参与渠道，引导群众参与建、管、运等各个环节，保障改造工程的质量与安全。

长效管理：守护改造成果

督促小区业主委员以党支部建设为抓手，创新“党建+小区治理”模式。工程验收合格后，业主委员会接管项目；质保期满后，业主共同承担维护费用。该局还指导小区业主委员会建立健全以小区治理成效为核心的考评机制，激励党支部积极作为。同时，设立居民监督反馈渠道，让居民参与到考评过程中，以此提升小区管理水平。

如今，怀宁县老旧小区旧貌换新颜，基础设施完善、居住环境优美，居民幸福满溢。未来，怀宁县住建局将继续探索创新服务机制，增强服务效能，让县城发展成果更有效惠及每一位居民。