记者在近日举行的池州市“十四五”住房城乡建设事业高质量发展成果新闻发布会上获悉，“十四五”期间，池州市住房城乡建设事业交出亮眼成绩单：累计完成房地产开发投资约294.88亿元，城镇人均住房建筑面积超过49平方米，8.5万户居民通过棚改和老旧小区改造改善了居住条件。见证了从“有房住”到“住得好”的历史跨越。

保障体系完善：12008名新市民实现“安居梦”

五年来，池州住房保障体系不断健全。全市共筹集保障性住房7826套（间），有效解决12008名新市民、青年人的住房问题。“我们在保障基本居住需求的同时，更注重促进产城融合。”市住房城乡建设局相关负责人表示，住房保障正在从“保基本”向“促产城融合”转变。

在保交楼工作中，池州交出了一份让群众满意的答卷。全市17个保交楼项目全部完成交付，1557名购房群众的合法权益得到切实维护。同时，全市累计发放来池人才购房、租房补贴528人，发放金额519.76万元，为人才引进提供了有力支撑。

城市更新蝶变：409个老旧小区焕发新生

城镇老旧小区改造是池州城市更新的重要篇章。五年来，全市累计实施409个老旧小区改造，惠及8.5万户居民。在主城区，163个老旧小区完成综合改造，改造建筑面积达510.54万平方米，惠及6.5万户居民。

“改造不仅是硬件升级，更是治理体系的创新。”市重点工程建设管理处主任李建介绍，通过实施“三问于民”全周期参与机制，居民在改造前期、中期、后期全过程参与，形成了“需求共商、方案共谋、效果共评”的治理闭环。改造后的小区新增机动车泊位2.74万个，建成多功能健身广场123个，居住环境得到全面提升。

建筑业转型：绿色建筑比例达到100%

建筑业作为支柱产业，在“十四五”期间实现了质的飞跃。全市建筑业总产值累计约946.5亿元，较“十三五”增长40.1%，带动近4.5万人就业。更引人注目的是绿色转型成果——绿色建筑占新建民用建筑比例达到100%，装配式建筑占新建建筑面积比例近40%。

市住房城乡建设局副局长包可表示：“我们不仅追求建筑规模的增长，更注重发展质量的提升。”五年来，全市新增绿色建筑794.89万平方米，建筑光伏装机容量累计达279.6兆瓦，24个项目获省级“黄山杯”优质工程奖。

安全根基筑牢：实现城市生命线实时监测

在城市安全方面，池州构建了数字化、智能化的管理体系。建成城市生命线安全工程，实现对631公里燃气、510公里排水、322公里供水等管网的安全实时监测预警。在房屋市政工程领域，通过开展安全生产治本攻坚三年行动，排查整治重大安全隐患137个，全部实现销号闭环管理。

物业管理水平的提升也让居民获得感不断增强。全市住宅小区实现物业服务覆盖率100%，建设电动自行车充电口2.3万个，更新改造老旧电梯37台，治理屋面渗漏、外墙脱落23.9万平方米。

从保障性住房供给到老旧小区改造，从建筑业绿色转型到城市安全提升，池州“十四五”住房城乡建设成果不仅体现在数据增长上，更书写在市民不断提升的获得感和幸福感中。展望“十五五”，池州将继续坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，推动住房城乡建设事业高质量发展，为打造创新、宜居、美丽的现代化人民城市贡献更大力量（陈丹 宁新雅）