随着保障性住房安居工程工作的稳步推进，各地公租房体量增大，对公租房日常管理如：转租转借、恶意欠租、擅自调换、违法使用等方面，人工排查成本高、效率低且效果不佳。聚焦公租房租后管理痛点，加强对公租房租住、退出的动态监管力度，近年来，无为市推出“公租房智能化管理平台”整体解决方案，赋以公租房租后管理的智能化监管与智慧化服务。

通过2021年底在同心三期公租房小区试点取得成功的基础上，向全市6个公租房小区全面推行，通过入住人指纹识别、身份证验证方式实时验证人员身份，办理入住在后台采集数据，“人”与“房”相绑定，确保了承租人信息的准确性和及时性。

通过平台系统数据比对，动态数据实时上传后台，实现对小区及房屋的智能管理，系统智能分析是否可疑转租、转借预警。若租户欠缴租金，发送催缴短信告知，控制逾期未交者进出，门禁识别信息暂时失效，收到费用恢复门禁的正常使用。按照“新进一户则安装一户”方法，目前已安装760余套公租房入户智能门禁并实现联网智能化管理，杜绝了公租房转租转借、长期空置等现象的发生。

门禁系统推广后，一些不再符合公租房保障条件的人员纷纷主动退房，有75套公租房被清退出来，追缴到位欠租120户，96户公租房保障对象因信息变化被精准把握而主动退出。

智能化管理平台的应用，使无为市已逐步形成全市公租房租赁从“分配、续租、退租”租赁全周期管理的管理新格局，并力争在解决公租房管理难、收租难、退出难等管理难点上走出一条“新路子”。（赵强 安徽经济报融媒体记者 张传兵）