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绑架房子的“人才新政”要不得
2018-07-03 10:38:26   来源:安徽经济网   作者:罗永林 洪涛   责任编辑:郭元骧
  6月28日,在受到当地党报连续大篇幅批评楼市乱象后,湖南省长沙市政府紧急发布人才购房新规,对此前人才落户购房政策“打补丁”。新的政策明确,只有符合要求的正高职称专家、博士等人才,才能享受长沙市户籍人口购房政策。长沙市在去年底发布限购政策,其中规定:非本市户籍家庭要在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社保,才能购买一套商品住房。执行3个月后,该市出台的“人才新政”就将这一限购门槛化于无形:大专以上学历、长沙市工作且有一个月社保的人士就可以买房;35岁以下、本科以上学历者无需社保,迁了户口就可在长沙购房两套。而办理户口更简单,凭户口本、身份证、毕业证即可办理落户手续。(据澎湃新闻网)
  自年初以来,包括长沙市在内的全国众多城市纷纷推出降低购房门槛、提供创业资金支持、放宽职称评定条件等“人才新政”。这种宽松的购房和落户政策吸引了大量人才涌入,让原本遇冷的楼市再次燃起了热度,一些城市的楼盘甚至出现了一房难求的局面。比如,成都市、西安市在实施“人才新政”后,一季度的新增落户数量明显增加;贵阳市在出台“人才新政”后,常住人口增量更是挤入全国前十;天津市在发布“海河英才”行动计划不到一天的时间内,30万人下载并登陆了办理落户申请的“天津公安”手机APP,导致网络受理渠道一度瘫痪。
  不可否认,多数城市政策引才的初衷是好的,但确实也有一部分城市借人才引进之名打开购房之门,将“抢才”异化为“抢房”,变相为楼市调控政策松绑。因此,对于一些城市不顾一切“先把人才抢回来再说”的“人才新政”,我们应该大声地向他们说:不可以!因为这些走样的“人才新政”,直接冲击和挑战国家对部分城市实行限购限贷的房地产调控政策。
  事因才成,业因才兴。一个地方要想真正留住人才,必须保持房地产的健康发展,实现房价的基本稳定。这样做,既是顾民生、惠民生、保障人民群众基本居住权益的重要举措,也是为了引人才、留人才、促进经济社会高质量发展的必然要求。人才要创业、要兴业,首先要住有所居、居而能安。试问一座被房子绑架的城市,四处“抢才”又有何用?万千优秀人才,如果居不易、望房愁,又怎能把心留住?
  更重要的是,一个地方如果稳定不了房价,任由房地产市场非理性发展,向金融和实体经济“吸血”,扭曲市场资源配置和经济结构,遏制百姓消费能力和市场活力,那么,也可以说,这样的经济发展将难以持续,蕴藏着巨大的潜在风险。在这种情况下,人才就是来了,恐怕也很难找到创业兴业的机会;就算要创业兴业,也势必付出更大成本、承担更大风险。
  “房子是用来住的,不是用来炒的。”习近平总书记用这样一句再通俗不过的话,道出了住房的根本属性,说出了广大人才的心声,也为我国房地产市场平稳健康发展指明了方向。我们的城市房地产政策,要毫不动摇地坚持这一定位,对绑架房子的各种“人才新政”,不去赶热闹,也不去图花哨,以打造城市房价洼地来推动城市人才高地建设,让人才真正触摸到这个城市的温度,感受到来这个城市发展的温暖。这样的城市,自然会成为天下英才创业的沃土、兴业的宝地!
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